지역주택조합 변호사 법무법인 청율인

안녕하세요 부동산법률상담센터를 운영하고 있는 법무법인 청율인 입니다. 오늘은 주안 지역주택조합 에 대해 알아보려고 합니다. 최근 주안역, 시민공원역, 석바위역, GTX시청역세권이라고 홍보하는 지역주택조합이 있습니다. 청약통장이 없어도 되고 전매 가능하며 매도 시 2억의 이익을 얻을 수 있다고 합니다. 하지만 해당 지역주택조합원이 된다면 실제로 그 이익을 얻을수 있을까요? 5년 후 입주 가능할까요? 지역주택조합 아파트는 조합 설립하고 착공까지 최소 약 18개월이 소요됩니다. 착공에 들어가면 아파트 완공까지 최소 36개월 이상이 걸립니다. 이 두 가지만 해도 최소한 54개월 이상을 기다리셔야 합니다. 하지만 이는 조합 설립부터 착공, 완공까지 쉬지 않고 사업이 진행되었을 때를 가정한 기간입니다. 하지만 지역..

지역주택조합 2020. 10. 15. 09:41

안녕하세요^^ 인천 부동산 변호사 법무법인 청율인의 부동산법률상담센터 입니다. 최근 '상가건물임대차 보호법' 개정안이 시행되면서 상가임대차 분쟁이 다수 발생하고 있습니다. 임대인, 임차인 모두 경제적으로 힘든 코로나 시기를 겪고 있으며 그 영향이 바로 상가 임대차에 미치게 되었습니다. '안 깎아주면 소송'vs'주인은 망해도 되나'… 막 오른 상가임대차 분쟁 www.sedaily.com/NewsView/1Z8YO0ESPX/GC1304 '안 깎아주면 소송'vs'주인은 망해도 되나'…막오른 상가임대차 분쟁 “매출이 200만원도 안 되는데 월세는 1,000만원 가까이 나가고 있는 상황입니다. 월세 50%를 감면하더라도 빚을 져야 하는 게 지금의 상황입니다.”(이정현 두산타워 입주상인 비상대책위원장)“� www...

부동산매매 2020. 10. 14. 11:10

안녕하세요 부동산법률상담센터를 운영하고 있는 인천변호사 인천법무법인 청율인 입니다. 오늘은 분양 계약을 어떤 경우에 어떻게 해제할 수 있는지 살펴보겠습니다. ▶사례 A와 B는 인천시내의 한 신축 아파트 주변에 지하철역과 수변 공원이 들어선다는 분양광고를 보고 분양계약을 체결했습니다. 하지만 자금조달에 대한 계획 없이 급하게 분양받은 A는 계약금과 2차례의 중도금까지만 어렵게 납입했습니다. 또 아파트의 투자가치가 없다고 판단해 분양계약을 해제하려고 합니다. 반면 B는 분양대금을 모두 납입하고 아파트에 입주했습니다. 하지만 분양업체에서 광고했던 것과 달리 아파트 주변에 지하철역과 수변 공원이 아닌 쓰레기매립장이 건설되고 있었다는 사실을 뒤늦게 알게되었습니다. Q: A는 분양계약을 해제할 수 있나요? A: A..

부동산매매 2020. 10. 9. 09:54

아파트 입주 지정기간 이후 입주 시 연체이자 안녕하세요 법무법인 청율인 부동산 상담 센터입니다. 오늘은 대형 건설사를 상대로 분양대금 연체료를 청구하여 약 1천만 원 전액 반환받은 사건에 대해 소개해드리려고 합니다. 지금 소개해 드리는 사건은 '김영환 변호사의 사건'입니다. 직업이 변호사 이다 보니 의뢰인 분들을 대리하여 법원에 가게 되는 일은 많지만 변호사 본인의 소송을 직접 진행하는 일이 생길 줄은 몰랐습니다. (살면서 송사에 휘말리는 건 되도록 피하는 것이 좋습니다.^^) 이 사건과 관련된 기사입니다. 참고해주세요. :) "건설회사가 부당 청구한 분양대금 연체금 돌려받을 수 있다" n.news.naver.com/article/003/0009652412 "건설회사가 부당 청구한 분양대금 연체금 돌려받..

분양대금연체 2020. 9. 28. 10:44